吉野川市で、誰も住まなくなった古い家が傷んできて「台風で崩れたら前の道をふさいでしまうかもしれない」と心配している方もいるのではないでしょうか。
結論から言うと、吉野川市には「老朽危険空き家等除却支援事業」があり、補助額は解体費の5分の4、上限80万円です。ただし、市の事前調査で評点の合計が100点以上と判定されることが前提で、解体工事は吉野川市内に本店・支店などの事業所がある業者と契約する必要があります。2026年度（令和8年度）は先着順で、予定数に達した時点で受付終了となります。
情報の確認日：2026年10月1日
出典：吉野川市「吉野川市老朽危険空き家等除却支援事業について」（2026年4月7日公開）と、同ページの「令和8年度 空き家除却 概要」「空き家除却 事業の流れ」／徳島県「県内市町村が実施する空き家に関する支援制度について」
受付状況は日々変わります。申し込みの前に、吉野川市 建設部 建築営繕室（0883-22-2224）へ確認してください。
吉野川市の空き家解体補助金の概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 吉野川市老朽危険空き家等除却支援事業 |
| 補助額 | 補助対象経費の4/5（上限80万円） |
| 対象経費 | 建物の除却（解体）と、その処分にかかる費用 |
| 対象外の費用 | 家財道具・機械・車両などの処分費、整地に使う砕石などの材料費 |
| 前提条件 | 市の事前調査（職員による現地調査など）で、判断基準の評点合計が100点以上 |
| 受付 | 事前調査の受付は通年。2026年度は先着順で、予定数に達し次第終了 |
| 窓口 | 吉野川市 建設部 建築営繕室 0883-22-2224 |
市のページでは、予定数に達したあともキャンセル待ちや、翌年度以降に実施する場合の相談は受け付けると案内されています。今年度が難しそうでも、早めに相談しておくと来年度の準備につながります。
補助額の目安
| 解体費（補助対象経費） | 4/5の金額 | 補助額の目安 |
|---|---|---|
| 50万円 | 40万円 | 40万円 |
| 100万円 | 80万円 | 80万円 |
| 150万円 | 120万円 | 80万円（上限） |
対象経費が100万円を超えると、補助額は上限の80万円になります。家財の処分費や整地用の砕石代は対象外なので、見積書は建物の解体・処分費と、それ以外の費用を分けて書いてもらうと、補助額の見通しが立てやすくなります。実際の補助額は市の審査で決まります。
対象になる建物と申請できる人
対象になるのは、次のような建物です。
- 今は使われておらず、これからも住む見込みのない老朽住宅（付属する工作物を含む）
- 倒壊すると前面の道路をふさぎ、避難などに支障が出るおそれがあるもの
- 市の事前調査で、「老朽危険空き家等の判断基準」による評点の合計が100点以上のもの
市の概要資料では、倒壊の危険がある建物として市の是正指導を受けたものであることも条件に挙げられています。自分の家が当てはまるかどうかは、事前調査で判断されます。
申請できるのは、建物の所有者か、管理について権限を持つ人です。市税の滞納がないことも条件です。
解体したあとは、跡地の管理人を決めて市に届け出て、雑草が茂ったりごみを捨てられたりしないよう管理することが求められます。空き家ではなく「空き建築物」として申請する場合は、跡地を地域の活性化に役立てることが条件です。
なお、床面積が80㎡以上の建物では、アスベスト事前調査の結果報告書も提出書類に含まれています。
申請の流れ
- 事前調査の申し込み：事前調査申込書（様式第1号）に付近見取り図などを添えて申し込みます。市の調査のあと、判定結果が通知されます。
- 交付申請：補助金交付申請書（様式第3号）と実施計画書（様式第4号）などを提出します。
- 交付決定：交付決定通知書が届きます。解体業者との工事契約は、この通知を受けてから結びます。
- 解体工事：工事の内容が変わるときは変更申請、取りやめるときは中止の承認申請が必要です。
- 完了報告と請求：完了報告書（様式第9号）などを提出し、補助額が確定してから補助金が支払われます。
交付決定より前に契約や着工をしてしまうと、補助の条件を満たさなくなるおそれがあります。順番は必ず守りましょう。
施工業者は「吉野川市内に事業所がある業者」に限られます
市の概要資料では、工事請負契約の相手を吉野川市内に本店・支店などの事業所がある解体工事業の許可業者等としています。
エイカ解体サービスの解体の拠点は上板町にあり、吉野川市内には事業所がありません。そのため、この補助金を使う解体工事は、当社ではお受けできない場合があります。補助金を使う予定の方は、まず建築営繕室で業者の条件を確認してください。
一方で、次のようなご相談は吉野川市の方からもお受けしています。
- 受付終了や評点が届かなかったなどの理由で、補助金を使わずに解体したい
- 補助の対象外になる家財道具の片付けを先に済ませておきたい
- 使わなくなった農機具や金属類を処分したい（グループの栄華商事で買取・資源化できる場合があります）
徳島県内の解体・補助金のご相談はエイカ解体サービスへ
現地調査・お見積もりは無料です。家の中に家財が残ったままでもご相談いただけます。補助金が使えるかどうかの確認からお手伝いします。
よくある質問
Q. 2026年度の予定数が埋まっていたら、もう申し込めませんか？
A. 市のページでは、予定数に達したあともキャンセル待ちや翌年度以降の相談を受け付けると案内されています。まずは建築営繕室に問い合わせてみてください。
Q. 家の中に残った家財の処分費も補助されますか？
A. されません。家財道具・機械・車両などの処分費は対象外です。補助を使う場合も使わない場合も、家財の片付けは解体とは別に考えておく必要があります。
Q. 解体すると固定資産税は上がりますか？
A. 市の概要資料でも注意されているとおり、建物を取り壊すと土地に住宅用地の特例が使えなくなり、翌年度から土地の固定資産税が上がる場合があります。固定資産税は毎年1月1日時点の状況で決まるため、解体の時期によって負担が変わることがあります。
まとめ
- 吉野川市の制度は「老朽危険空き家等除却支援事業」
- 補助額は解体・処分費の4/5、上限80万円
- 市の事前調査で評点100点以上が前提。2026年度は先着順で、予定数に達し次第終了
- 家財・機械・車両の処分費や整地用の砕石代は対象外
- 工事の契約は交付決定のあと。相手は吉野川市内に事業所がある業者に限られる
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