鳴門市で、長く人が住んでいない実家や空き家の傷みが気になっている方は多いと思います。「解体したいけれど費用が心配」「市の補助金は使えるのか」と迷っていませんか。
結論から言うと、鳴門市には「鳴門市老朽危険空き家除却支援事業」があり、倒壊すると前面道路をふさぐおそれのある空き家なら、補助対象経費の3分の2、上限60万円が基本です（区域や建物の種類によって上限は変わります）。ただし、2026年度（令和8年度）の当初受付は5月8日で終了し、現在はキャンセル待ちです。また、工事は市内の業者が請け負うことが条件になっています。
この記事では、補助額の区分、対象になる条件、申請の流れと注意点を、市のページをもとにわかりやすくまとめます。
情報の確認日：2026年9月29日
出典：鳴門市「鳴門市老朽危険空き家除却支援事業」（2026年4月1日更新）／徳島県「県内市町村が実施する空き家に関する支援制度について」
受付状況は変わることがあります。申請を考えている方は、必ず鳴門市まちづくり課へ確認してください。
鳴門市の空き家解体補助金の概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 鳴門市老朽危険空き家除却支援事業 |
| 補助額 | 補助対象経費の2/3（上限60万円）が基本。区分により上限は30万〜80万円（特例で120万円） |
| 2026年度の受付 | 2026年4月6日〜5月8日（当初受付は終了、キャンセル待ち） |
| 募集戸数 | 15戸程度 |
| 申請前 | 受付期間内の事前相談と、市職員による建物の立入調査が必要 |
| 窓口 | 鳴門市 まちづくり課 都市計画担当（本庁舎2階）088-684-1289 |
補助額は区分ごとに決まる
鳴門市の補助額は、建物が倒壊したときの影響や、建物がある区域によって分かれています。
| 区分 | 補助率 | 上限額 |
|---|---|---|
| 倒壊すれば前面道路をふさぐおそれがある | 2/3 | 60万円 |
| 同上で、居住誘導区域内にある | 4/5 | 80万円 |
| 倒壊すれば隣地に悪影響を及ぼすおそれがある | 2/3 | 30万円 |
| 同上で、居住誘導区域内にある | 4/5 | 40万円 |
| 上の区分のうち、長屋であるもの | 4/5 | 80万円 |
このほか、特定空家等に相当し、市のページで「周辺への影響が極めて大きく緊急性が高い」とされる建物で、申請者が低収入の場合は、補助対象経費の4/5・限度額120万円とされています。
たとえば「前面道路をふさぐおそれがある」区分で、補助対象経費が90万円なら、90万円×2/3＝60万円で、上限いっぱいの60万円になります。補助対象経費が90万円を超える場合も、補助額は60万円までです。どの区分に当たるかは、市の立入調査で判断されます。
対象になる空き家と申請者の条件
建物の条件（すべて満たすこと）
- 鳴門市内にあり、いまは使われていない空き家であること
- 老朽化が著しいと市に認められること（不良度測定表で100点以上）
- 倒壊した場合に、前面道路をふさぐおそれ、または隣地に悪影響を及ぼすおそれがあるもの
- 抵当権など、所有権以外の権利が設定されていないもの
- 空家等対策の推進に関する特別措置法にもとづく命令を受けていないもの
申請者の条件
- 建物または土地の所有者等であること（相続人を含む。建物と土地の所有者が違う場合は双方の同意が必要）
- 鳴門市税の滞納がないこと
共有者や、所有権以外の権利を持つ人がいる場合は、原則として全員の同意が必要です。申請は同じ年度内に1回限りです。
申請の流れ
- 事前相談：受付期間内に、市役所まちづくり課で相談します。
- 立入調査：市の職員が建物の中に入って調査します。原則として申請者の立ち会いが必要です。
- 仮決定通知：対象と認められると、仮決定の通知が届きます。
- 正式な申請：手続きの方法は職員から説明があります。
- 交付決定後に解体工事：決定前に工事を始めると対象外です。
事前相談のときは、次の物を用意します。
- 建物の登記事項証明書や評価証明書など、所有者が確認できるもの
- 相続人の場合は、戸籍謄本など所有者との関係がわかるもの
- 市税の滞納の有無を調べることへの同意書
- 建物の立入調査についての同意書
- 身分証明書と印鑑
申請前に知っておきたい注意点
- すでに解体した建物は対象外です。必ず解体の前に相談してください。
- 建物をすべて取り壊すことが条件です。跡地に基礎などを残してはいけません。
- 解体を請け負うのは鳴門市内の業者で、建設業法の許可か建設リサイクル法の登録を持っていることが必要です。
- ほかの補助制度と重ねて受けることはできません。
- 建物を取り壊すと土地の固定資産税が高くなる場合がありますが、市のページには一定期間減額する制度があると案内されています。詳しくは市へ確認してください。
エイカ解体サービスにご相談いただけること
当社は上板町に解体の拠点を置く業者です。鳴門市の補助金を使う工事は「市内の業者」が請け負うことが条件のため、補助金を利用する解体は当社ではお受けできない場合があります。補助金の利用を考えている方は、まず鳴門市まちづくり課に相談し、施工業者の条件を確認してください。
一方で、次のようなご相談は鳴門市の方からもお受けしています。
- 補助金の対象にならない建物や、補助金を使わずに進めたい解体
- 解体の前に必要な、家の中の家財・不用品の片付け（不用品回収・遺品整理の部門と連携して対応）
- 来年度の申請に向けて、まず費用の目安を知りたいというご相談
徳島県内の解体・補助金のご相談はエイカ解体サービスへ
現地調査・お見積もりは無料です。家の中に家財が残ったままでもご相談いただけます。補助金が使えるかどうかの確認からお手伝いします。
よくある質問
Q. 受付期間が終わってしまいました。今年度はもう申請できませんか？
A. 市のページでは、当初の受付は終了し、キャンセル待ちとなっていると案内されています。キャンセル待ちの扱いや来年度の予定は、まちづくり課に問い合わせてください。
Q. 親から相続した家で、名義がまだ親のままです。申請できますか？
A. 申請できる人には相続人も含まれています。事前相談のときに、戸籍謄本など所有者との関係がわかる書類が必要です。ほかにも相続人がいる場合は、原則として全員の同意が必要になります。
Q. 家の中の家具や家電の処分費も補助されますか？
A. 市のページには、補助対象経費の範囲についての詳しい記載がありません。家財の処分費が対象になるかは、事前相談で確認してください。見積もりを取るときは、建物の解体費と家財の処分費を分けて書いてもらうと、確認がスムーズです。
まとめ
- 鳴門市の補助金は「鳴門市老朽危険空き家除却支援事業」
- 前面道路をふさぐおそれのある空き家は、補助率2/3・上限60万円が基本（区分により30万〜80万円）
- 2026年度の当初受付（4月6日〜5月8日）は終了し、キャンセル待ち
- 事前相談と立入調査が必要。解体済みの建物は対象外、交付決定後に着工
- 工事は市内の業者が請け負うことが条件
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