解体の流れ

狭い道の家も解体できます。手壊しになる理由と費用、道路使用許可、解体の前に確かめたい「建て直せるか」をまとめました。

解体の時期は「季節」よりも「1月1日」と「補助金の受付」で決まります。徳島で着工から逆算する方法をまとめました。

入居者がいるアパートを解体するときの順番（立ち退き→片付け→解体）と、借地借家法で押さえたい点、徳島での相談先、解体費用の考え方をまとめました。

解体前の電気・ガス・水道・電話の手続きを、連絡先と時期の目安（四国電力送配電は撤去希望日の1週間前まで）、徳島市上下水道局の注意点とあわせてまとめました。

解体工事の追加費用が出やすい5つのケース（地中の物・アスベスト・残置物・付帯物・道路や重機の条件）と、見積書で確認したいことをまとめました。

母屋を残して離れだけを解体するときの費用の内訳（本体の解体・切り離し補修・配線配管）と、建設リサイクル法の届出、登記、工事中の暮らし方の注意点を徳島の解体業者が解説します。

解体工事の前に必要なアスベストの事前調査について、誰が何をするのか、報告が必要な工事の規模、調査の流れ、施主が準備しておくことをまとめました。

解体後に必要な建物滅失登記と、固定資産税が上がる仕組み（住宅用地特例・1月1日）、相続空き家の3,000万円特別控除を解説します。

空き家解体の流れを、相談から工事・整地・滅失登記まで順番に解説。木造30坪の工期の目安と、施主がやることもまとめました。